兄弟俩自建房如何分两个楼梯

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兄弟俩自建房分两个楼梯的方案可以参考以下几种：

1. 如果房子允许，可以建两个独立的结构，每个结构都有独立的楼梯，这样就可以完全分开两兄弟的家。

2. 如果房子较小，可以考虑建一个楼梯，但在楼梯中间设置一个隔断，这样既可以保证空间的独立性，又可以节省空间。

3. 如果楼梯是宽型的，可以考虑在楼梯中间设置一个不锈钢的防护栏扶手，这样可以保证两兄弟可以分别使用楼梯，又能确保安全。

以上方案仅供参考，建议根据实际情况和当地法规进行设计。

自建房能该楼梯，但是，具体的实际操作，需要结合实际情况来确定，因为自建房改造楼梯的情况非常的多样，如果需要进行改造的，最好是请专业的人员进行评估，再确定改造的方案。

自建房抵押贷款需要什么条件?

1、抵押手续齐全：除了土地使用证以外，最重要的是有房屋产权证。如果没证，需要到村委会去申请审批，领取产权证。

2、地理位置俱佳：穷乡僻壤的房子，即便再有诗情画意，都不具有了抵押的价值。而如果你的自建房，位于大城市附近或者重点城镇，比如成都市的三圣乡，就具备了抵押的条件。

3、房屋条件较好：除了房屋所处的位置，房屋的本身，房龄不能太过老，不能超过20年，面积也不会太小。这样才可以保证其具有了一定的变现能力。

农村房子可以买卖吗?

1、集体经济组织内部成员又分三种具体情况：一是本身已有宅基地，且符合国家规定的宅基地标准;二是已有宅基地，但尚未达到国家规定的标准;三是已在集体经济组织落户，但尚没有分到宅基地。根据一户村民只能拥有一处宅基地的规定，对已有宅基地且符合国家规定标准的村民，再申请宅基地是不可能得到批准的。对上列第二种情况，村民如再申请第二处宅基地时超过国家规定标准的，也不应得到批准。至于第三种情况，则可依法申请建房用地。

2、如果是集体经济组织以外的成员，会出现两种情况：(1)城镇居民。根据1999年国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第2条第2款规定：农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。(2)本集体经济组织以外的农民。根据国家土地管理法的相关规定，只有本集体经济组织成员才有资格使用该组织的宅基地。因此，本集体经济组织以外的农民也不是农村房屋买卖合法的购买方。

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